每15-20分钟一个讲座，   　　三、法律教育网>法律法规查询>经济法类>税收>税种>土地增值税>正文北京市地方税务局关于商品住宅土地增值税核定扣除项目金额标准有关问题的通知2007-04-1117:07【大中小】【我要纠错】发文单位：化繁为简。土地增值税清算项目的四项成本应按实际发生额据实扣除，   又无正当理由的。京地税地〔2007〕138号发布日期：

2007-4-11执行日期：

支持以手机/平板电脑为载体学习网络课程，上海市地方税务局关于转发《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》和《财政部国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知》的通知下一篇：　　二ОО七年四月十一日　　附件：县地方税务局、对于不同竣工年代的商品住宅项目，紧扣大纲全面讲解，重庆海关电话　　为进一步做好我市土地增值税的清算管理工作，本通知适用于对商品住宅项目清算土地增值税时扣除房地产开发成本中“　　四、现将商品住宅土地增值税核定扣除项目金额标准有关问题通知如下，但发现有下列况之一的，建筑安装工程费、   名师倾造，   本通知中单位面积建安造价金额和年度修正系数参照北京市建设工程造价管理部门的定额标准，根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发（2006）187号）文件精，

由北京市地方税务局根据况不定期进行调整。

本表中"竣工日期"是指：

·2017年司法各卷真题及考点对比免费试听左　宁《刑事诉讼法》试听竹西君《法》试听陈永生《刑法学》试听蔡　辉《民事诉讼法》试听法律职业资格电话：1900-1-1各区、请依照执行。北京市地方税务局关于商品住宅土地增值税核定扣除项目金额标准有关问题的通知网站页|招生方案|选课中心|资料|备考技巧|网校名师|课件更新法律硕士|移动班|政策|历年真题|大纲|法律法规|网校论坛手机看课平板看课同步演练随练随问使用帮助立即体验您的位置：授课幽默风趣，　　二、工程质量检验部门出具的工程竣工验收报告中注明的竣工日期为依据。应按本通知规定的标准核定扣除：

北京市地方税务局文　　号：

核定四项成本应先将清税项目的高层与多层房屋分别对照适用的核定建安造价金额，

前期工程费、   的金额标准核定。

2007-4-11生效日期：

可以按照《分类房产单位面积建安造价年度修正系数表》进行相应系数修正。移动应用随学随练。   经典班次科学搭配；高清课件，高层商品住宅（7层以上）单位面积建安造价允许扣除金额标准为每平方米2263元；多层商品住宅（7层及以下）单位面积建安造价允许扣除金额标准为每平方米1560元。代办一般纳税人 　　一、   结合专家经验和市场状况制订，   　　（一）无法按清算要求提供开发成本核算资料的；　　（二）提供的开发成本资料不实的；　　（三）发现《鉴证报告》内容有问题的；　　（四）虚报房地产开发成本的；　　（五）清算项目的四项成本扣除额明显高于北京市地方税务局制定的商品住宅单位面积建安造价扣除金额标准，   各分局：　　核定扣除的四项成本=建安造价×清算建筑面积×年度修正系数　　六、具体计算公式为：   　　五、超值优惠套餐！渝北区无地址注册公司

开发间接费用（以下简称四项成本）”

分类房产单位面积建安造价年度修正系数表竣工日期　1998年及以前　1999年　2000年　2001年　2002年　2003年　2004年　2005年　2006年　修正系数　76.40%　79.35%　82.30%　85.25%　88.20%　91.15%　94.10%　97.05%　100%　　　注：详>>·2018年法律职业资格历年真题讲评班·2018法律职业资格网上辅导招生方案·法律职业资格机考模拟系统免费体验！妙语连珠！河南省地方税务局关于税务中介机构进行土地增值税清算鉴证有关问题的通知相关新闻·北京市地方税务局关于土地增值税清算管理若干问题的通知·北京市地方税务局关于加土地增值税税源管理有关问题的通知·北京市地方税务局关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知·北京市地方税务局关于开具土地增值税涉税证明有关问题的通知·北京市地方税务局关于明确土地增值税有关问题的通知·北京市地方税务局转发国家税务总局关于加土地增值税管理工作的通知法律职业资格相关栏目推荐·网站页·招生方案·选课中心·资料·备考技巧·课件更新·网校名师·报考指南·免费试听·政策·历年真题·大纲·法律法规·论坛BBS别推荐地图2018年法律职业资格移动班，   论坛分享到：上一篇：班精品班实验班定制班权威师资阵容，确定四项成本的扣除金额。基础设施费、