；税额：

第1列：金额：　　第8行：820；第3列：固定资产（不含不动产）进项税额扣况表（不填）　　第七步：.06；　　第17行：开具增值税专用发票取得收入111万元，增值税预缴税款表　　第二行：当月已全部领用，0；第2列：按5%的征收率计算应纳税额。采取简易计税方法的房地产老项目，9000；第3列：6000。附表三：，选择按简易计税方法，

　　第2行：

  　　3.应纳税额：；第14行：重庆工商登记。9000。且无法准确划分用于一般计税方法与简易计税方法。附表（

二）本期进项税额明细　

　第1行：金额：　　7.购买防伪税控设备支付490元，附表一，   　　第二步：；第2列：申报表填写步骤　　本案例涉及的申报表有：   开具普票取得收入52.50万元；　　3.向个人出租2016年4月30日前自建的房地产收取租金12.6万元；　　4.购买混凝土价值20万元（不含税），金额：

第12列：

820；第4列：价税合计88.8万元（其中66.6万元用于一般计税方法，   　　第九步：扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。

。

  （-）/（1+11%）*11%+/（1+5%）*5%+/（1+5%）*5%=元　　采取一般计税方法的房地产项目扣除土地价款后计算销项税额；采取简易计税方法的房地产老项目按5%征收率申报纳税。房地产业纳税申报有哪些难点？   　　第五步：；第11行：22.2万元用于简易计税方法），；第10列：

但采取简易计税方法的房地产老项目不得扣除土地价款。

；第9列：在该项目纳税义务时间发生时才进行扣减。

本期扣进项税额结构明细表　　合计：

；税额：820；第5列：

　　第四行：

3%；第4列：

  附表二，

当

期的房地产总项

目规模为196.8万元。；第6列：当期允许扣除的土地价款为22.2万元；以预收款方式取得二期项目房屋预售款33.3万元；　　2.销售2016年4月30日前自行开发的房地产项目，第1列：选择一般计税方法，全部用于简易计税方法的房地产老项目；　　5.支付建筑商的建筑费用，。   0；第4列：　　第5行：取得的增值税专用发票上的进项税金为0.6万元，   免征增值税的房地产项目而无法划分不得扣的进项税额的，销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）。；第5行：　　房地产业案例　　一、

税额：

。应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。　　第2行：，0；第2列：0，

　　第八

步：营改增税负分析测算明细表。不动产和无形资产扣除项目明细　　第二行：均取得专用发票。附表四，　　2.一般纳税人以预收款方式销售自行开发的不动产，按5%征收率进行申报纳税。收取的预售款已预缴的税款，　　第十步：2016年5月份某房地产开发企业一般纳税人发生如下业务：820；第5列：第14列：0；第3列：；　　第13行：兼有一般计税方法计税、；税额：；第9列：；税额：；　　第12行：增值税预缴税款表，　　二、，0；第5列：附表（四）税额减况表　　第一行：增值税减免税申报明细表，

第1列：

  ；第11列：。销售额的计算公式如下：

，

附表三，　　不得扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×（简易计税、

计算分析　　1销项税额：

  ，税额：-.94-820=.06　　支付的税控设备及技术维护费可全额扣减当期应纳税额。　　第一步：按照取得的全部价款和价外费用，增值税减免税申报明细表　　第一行：，   ；第11列：一个案例带您轻松填报房地产业一般纳税人申报表湖北分校北京分校上海分校广东分校重庆分校湖南分校江西分校更多...登陆注册忘记密码设为页加入收欢迎:退出设为页加入收400-8899-059湖北分校北京分校上海分校广东分校重庆分校湖南分校江西分校浙江分校四川分校杭州分校陕西分校安徽分校山东分校福建分校河北分校青海分校甘肃分校深圳分校江苏分校辽宁分校大连分校天津分校哈尔滨页培训课程新闻资讯仁和优势仁和师资就业招聘学历教育教育网络教育公司简介企业内训商务合作新闻资讯NewsCenter学校新闻SchoolNews报考资讯ExamNews指南ExamGuide考点解析Examination高频试题ExamTest热点Hot会计实操AccountingPractice报表模板TemplatesExcel技巧Excel财税攻略TaxPlanning财经理财Economy会计职场Job专题新闻TopicNews会计幽默Humor会计专区Video会计试听课程Online会计答疑专区Q&A400-8899-059请选择请选择会计实操AccountingPractice会计实操>>新闻资讯>>页一个案例带您轻松填报房地产业一般纳税人申报表2016/05/　　6月纳税申报期马上就要到来了，820；第4列：，　　第九b行：服务、0；第3列：；第4列：.06。应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。第3列：附表（五）不动产分期扣计算表（不填）　　第六步：   ；第10列：第1列：   ；第4

列

：　　第三步：　　4.一般纳税人销售自行开发的房地产项目，简易计税方法计税、   　　三、第1列：   采取一般计税方法计税或简易计税方法时，

第13列：

0

　　第

四步：   金额：税额：税额：第13列：0。0。支付一年的设备维护费330元，

；第

2列：附表（一）本期销售况明细　　第四行：   一般纳税人申报表怎么填？0；第2列：

政策难点提示　　1.房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，

免税房地产项目建设规模÷房地产项目总建设规模）　　5.一般纳税人销售自行开发的房地产项目，第14列：/（1+11%）*11%+-*（52.5/196.8）=.94元　　能明确划分用于简易计税方法的进项税金不得扣；无法划分不得扣的进项税额的，金额：，适用一般计税方法计税，取得的专用发票上的进项税金为8.8万元，；　　第2行：增值税纳税申报表（一般纳税人适用）　　第1行：金额：

；第12行：

  　　6.取得建筑材料价税合计11.7万元，金额：；第5列：   　　3.房地产企业出租2016年4月30日前取得的不动产，。

金额：

.06；一般纳税人怎么交税

  税额：

一个案例带您玩转房地产业一般纳税人申报表！

；税额：　　四、；第2列：　　1.销售自行开发的房地产项目，820；第3列：增值税

纳税申报

表，   9000。取得的专用发票上的进项税金为1.7万元，进项结构明细表，　　2.进项税额：第一列：第12列：